13 Venelle du Marche, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle du Marche, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Venelle du Marche, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 135 mètres
Ventes au 13 Venelle du Marche
Les 0 ventes au 13 Venelle du Marche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle du Marche dans son marché local
Prix du 13 Venelle du Marche par rapport à la voie
Sur Venelle du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 13 Venelle du Marche se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle du Marche par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Venelle du Marche se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 8.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dolus-d'Oléron augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2021 à 4 860 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Venelle du Marche
Les biens actuellement en vente autour du 13 Venelle du Marche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Venelle du Marche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-François NOCA
dolus d oleron 17550
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