2 Route de Cognac, 17770 Écoyeux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 304 € à 2 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Cognac, 17770 Écoyeux, affiche un prix moyen de 1 673 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Route de Cognac, 17770 Écoyeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Écoyeux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'avenir à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Poitevin Ecoyeux à 2222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Hortensias(1 675€)

8 Rue des Hortensias(1 674€)

10 a Rue des Hortensias(1 674€)

10 Rue des Hortensias(1 672€)

10 b Rue des Hortensias(1 670€)

14 Rue des Hortensias(1 674€)

18 Rue des Hortensias(1 672€)

4 Impasse Saint Mard(1 673€)

Prix du 2 Route de Cognac dans son marché local

Prix du 2 Route de Cognac par rapport à la voie

Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Route de Cognac se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Cognac par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime

À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cognac se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Écoyeux et -42.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Mard, 17770 Écoyeux(1,422 €)

Rue des Hortensias, 17770 Écoyeux(1,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Cognac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.