52 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°50 et de 0.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 52 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 52 Rue de l'Océan se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Océan par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Océan se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 64.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
