13 Rue des Frères Guenon et Victimes, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Guenon et Victimes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Rue des Frères Guenon et Victimes, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Guenon et Victimes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Guenon et Victimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Guenon et Victimes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Guenon et Victimes par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Guenon et Victimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 13 Rue des Frères Guenon et Victimes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Guenon et Victimes par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Guenon et Victimes se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 13.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
