3 Rue de la Madeleine, 17400 Essouvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 273 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Madeleine, 17400 Essouvert, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue de la Madeleine, 17400 Essouvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Essouvert.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Denis-du-Pin à 942 mètres

Ventes au 3 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 3 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Essouvert et à Charente-Maritime

À Essouvert, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Madeleine se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Essouvert et -44.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essouvert baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Champs, 17400 Essouvert(1,611 €)

Place du Puits, 17400 Essouvert(1,526 €)

Impasse de la Plaine, 17400 Essouvert(1,605 €)

Rue des Porches, 17400 Essouvert(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.