38 bis Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 bis Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 382 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 322 mètres
Ventes au 38 bis Avenue Sorignet
Les 0 ventes au 38 bis Avenue Sorignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Sorignet dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Sorignet par rapport à la voie
Sur Avenue Sorignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 38 bis Avenue Sorignet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Sorignet par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Sorignet se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Étaules et -9.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue Sorignet
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue Sorignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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