38 Avenue du Stade, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Stade, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°36 et de 12.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue du Stade, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1511 mètres
Ventes au 38 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 38 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 38 Avenue du Stade se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Stade par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Stade se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Fouras et 10.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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