21 Route de Longchamp, 17120 Grézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 544 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de Longchamp, 17120 Grézac, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Route de Longchamp, 17120 Grézac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1484 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1487 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1320 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1485 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezac - Soulard à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Grézac à 3604 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Route de Longchamp(2 151€)

22 Rue de Chez Soulard(2 136€)

20 Rue de Chez Soulard(2 134€)

27 Rue de Chez Soulard(2 133€)

25 Rue de Chez Soulard(2 134€)

18 Rue de Chez Soulard(2 130€)

16 Rue de Chez Soulard(2 139€)

6 Impasse de la Grande Borne(2 135€)

Prix du 21 Route de Longchamp dans son marché local

Prix du 21 Route de Longchamp par rapport à la voie

Sur Route de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 21 Route de Longchamp se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Longchamp par rapport à Grézac et à Charente-Maritime

À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Longchamp se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Grézac et -26.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.