34 Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Guillaumat, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 34 Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 762 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 73 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Guillaumat
Les 5 ventes au 34 Rue du Général Guillaumat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Guillaumat dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Guillaumat par rapport à la voie
Sur Rue du Général Guillaumat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 34 Rue du Général Guillaumat se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Guillaumat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Général Guillaumat se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
