52 rue du général leclerc, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 rue du général leclerc, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 250 mètres
Ventes au 52 rue du général leclerc
Les 0 ventes au 52 rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 52 rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 52 rue du général leclerc se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue du général leclerc par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue du général leclerc se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 42.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 rue du général leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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