8 Rue des Prés, 17250 La Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 711 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Prés, 17250 La Vallée, affiche un prix moyen de 2 254 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue des Prés, 17250 La Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de La Vallée à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Prés(2 254€)

1 Rue des Prés(2 252€)

15 Rue des Prés(2 250€)

5 Rue des Prés(2 251€)

5 bis Rue des Prés(2 250€)

21 Rue des Prés(2 250€)

3 Rue des Riettes(2 255€)

18 Rue René Bitaud(2 248€)

Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime

À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de La Vallée et -22.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.