18 Rue Menuteau, 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Menuteau, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Menuteau, 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bois-Plage-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois-Plage-En-Ré Clairais à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Menuteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Menuteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Menuteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Menuteau par rapport à la voie
Sur Rue Menuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 18 Rue Menuteau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Menuteau par rapport à Le Bois-Plage-en-Ré et à Charente-Maritime
À Le Bois-Plage-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 7 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Menuteau se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Le Bois-Plage-en-Ré et 213.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bois-Plage-en-Ré a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 491 €/m² sur la période récente.
