2 Avenue Mendes France, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mendes France, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°4 et de 8.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue Mendes France, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 1032 mètres
Ventes au 2 Avenue Mendes France
Les 2 ventes au 2 Avenue Mendes France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mendes France dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mendes France par rapport à la voie
Sur Avenue Mendes France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Avenue Mendes France se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mendes France par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mendes France se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 53.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
