8 Boulevard General Leclerc, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 294 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard General Leclerc, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Boulevard General Leclerc, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 415 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 107 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 174 mètres

Ventes au 8 Boulevard General Leclerc

Les 0 ventes au 8 Boulevard General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard General Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Boulevard General Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 8 Boulevard General Leclerc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard General Leclerc par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard General Leclerc se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 10.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isolée, 17480 Le Château-d'Oléron(2,980 €)

Rue Omer Charlet, 17480 Le Château-d'Oléron(2,844 €)

Rue Pierre Wiehn, 17480 Le Château-d'Oléron(2,810 €)

Rue Jean Hay, 17480 Le Château-d'Oléron(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.