3 Impasse Vauban, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 452 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Vauban, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°1 et de 29.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Impasse Vauban, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et fortifications à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 252 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 401 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 411 mètres

Ventes au 3 Impasse Vauban

Les 0 ventes au 3 Impasse Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Vauban dans son marché local

Prix du 3 Impasse Vauban par rapport à la voie

Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Impasse Vauban se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Vauban par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Vauban se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 8.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 17480 Le Château-d'Oléron(3,345 €)

Rue Gargoulleau, 17480 Le Château-d'Oléron(2,783 €)

Impasse d’Argencourt, 17480 Le Château-d'Oléron(3,650 €)

Impasse Henry de Rochefort, 17480 Le Château-d'Oléron(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.