12 Rue Béranger, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 365 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Béranger, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de 2.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Rue Béranger, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 305 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 307 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 12 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 12 Rue Béranger se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Béranger par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Béranger se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -3.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 17480 Le Château-d'Oléron(3,064 €)

Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron(3,110 €)

Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron(2,825 €)

Boulevard Thiers, 17480 Le Château-d'Oléron(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.