2 Rue Béranger, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 371 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Béranger, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 892 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Béranger, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0910 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 318 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 307 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 340 mètres

Ventes au 2 Rue Béranger

Les 0 ventes au 2 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 2 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Béranger se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Béranger par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béranger se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -0.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 17480 Le Château-d'Oléron(3,064 €)

Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron(3,103 €)

Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron(2,825 €)

Boulevard Thiers, 17480 Le Château-d'Oléron(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.