2 Rue Chanzy, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 1 973 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chanzy, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Chanzy, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 350 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 243 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 288 mètres

Ventes au 2 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 2 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -2.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron(3,103 €)

Rue Omer Charlet, 17480 Le Château-d'Oléron(2,844 €)

Rue Pierre Wiehn, 17480 Le Château-d'Oléron(2,810 €)

Chemin de Ronde, 17480 Le Château-d'Oléron(3,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.