16 Rue de Verdun la Gaconniere, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Verdun la Gaconniere, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue de Verdun la Gaconniere, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 320 mètres
Ventes au 16 Rue de Verdun la Gaconniere
Les 2 ventes au 16 Rue de Verdun la Gaconniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Verdun la Gaconniere dans son marché local
Prix du 16 Rue de Verdun la Gaconniere par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun la Gaconniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 16 Rue de Verdun la Gaconniere se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Verdun la Gaconniere par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun la Gaconniere se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 32.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
