12 Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 373 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 345 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 319 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -1.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 17480 Le Château-d'Oléron(2,837 €)

Rue du Temple, 17480 Le Château-d'Oléron(3,075 €)

Rue Reytres Freres, 17480 Le Château-d'Oléron(2,884 €)

Place de la République, 17480 Le Château-d'Oléron(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.