4 Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 561 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 305 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 259 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gambetta se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 48.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Château-d'Oléron a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 17480 Le Château-d'Oléron(2,033 €)

Rue du Temple, 17480 Le Château-d'Oléron(2,151 €)

Rue Reytres Freres, 17480 Le Château-d'Oléron(1,995 €)

Place de la République, 17480 Le Château-d'Oléron(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.