12 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 352 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 277 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 319 mètres
Ventes au 12 Rue Marceau
Les 2 ventes au 12 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 55.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 44.73 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 65.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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