22 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 363 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°28 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 278 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 293 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -4.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moliere, 17480 Le Château-d'Oléron(2,874 €)

Boulevard Thiers, 17480 Le Château-d'Oléron(3,342 €)

Rue Pierre Wiehn, 17480 Le Château-d'Oléron(2,807 €)

Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.