25 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 905 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 373 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 271 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 302 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marceau se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 43.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Château-d'Oléron a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moliere, 17480 Le Château-d'Oléron(2,109 €)

Boulevard Thiers, 17480 Le Château-d'Oléron(2,305 €)

Rue Pierre Wiehn, 17480 Le Château-d'Oléron(2,063 €)

Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.