3 Le Roc, 17100 Le Douhet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 325 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Le Roc, 17100 Le Douhet, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°2 et de 9.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Le Roc, 17100 Le Douhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Douhet.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Douhet à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Le Roc(2 181€)

4 Le Roc(2 187€)

9 Le Roc(2 521€)

7 Route de la Vallée(2 185€)

9 Route de la Vallée(2 181€)

5 Route de la Vallée(1 913€)

12 Chez Tessier(1 325€)

3 Route de la Vallée(2 184€)

Prix du 3 Le Roc dans son marché local

Prix du 3 Le Roc par rapport à la voie

Sur Le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 Le Roc se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Roc par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime

À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Roc se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Le Douhet et -32.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.