2 Rue des Aires, 17370 Le Grand-Village-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 20.72 % à celui du n°5 et de 11.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Aires, 17370 Le Grand-Village-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Grand-Village-Plage.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Des Dunes Le Grand Village à 347 mètres
Ventes au 2 Rue des Aires
Les 2 ventes au 2 Rue des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Le Grand-Village-Plage et à Charente-Maritime
À Le Grand-Village-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Village-Plage et 9.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Village-Plage a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
