1 Rue des Roseaux, 17370 Le Grand-Village-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 et de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Roseaux, 17370 Le Grand-Village-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Grand-Village-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Des Dunes Le Grand Village à 1150 mètres
Ventes au 1 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 1 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Le Grand-Village-Plage et à Charente-Maritime
À Le Grand-Village-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roseaux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Village-Plage et 76.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Village-Plage a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
