1 bis Rue des Magnolias, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 bis Rue des Magnolias, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 1 bis Rue des Magnolias se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Magnolias par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Magnolias se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 31.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
