13 bis Rue du Docteur Roux, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°13 quater et de 11.82 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 bis Rue du Docteur Roux, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 758 mètres
- - Collège Jean Hay à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1011 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 13 bis Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 13 bis Rue du Docteur Roux se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Docteur Roux se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 71.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
