22 Rue du Grand Breuil, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grand Breuil, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°20 et de 3.38 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue du Grand Breuil, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 931 mètres
- - Collège Jean Hay à 931 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1297 mètres
Ventes au 22 Rue du Grand Breuil
Les 2 ventes au 22 Rue du Grand Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grand Breuil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grand Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 22 Rue du Grand Breuil se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grand Breuil par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grand Breuil se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 40.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
