12 Rue Jean Gabin, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 794 €/m²0 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Jean Gabin, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 642 mètres
- - Collège Jean Hay à 642 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue Jean Gabin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Gabin par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Gabin se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 41.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
