2 Les Sables, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 152 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Sables, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Les Sables, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 4560B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Vallet Montendre à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Sables dans son marché local

Prix du 2 Les Sables par rapport à la voie

Sur Les Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Les Sables se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Sables par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Sables se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Montendre et -47.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Bel Air, 17130 Montendre(1,416 €)

Le Gua, 17130 Montendre(1,731 €)

Lieu Dit Chez Bernet, 17130 Montendre(1,492 €)

L’Hote, 17130 Montendre(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.