3 Les Sables, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 154 € à 2 129 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Les Sables, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Les Sables, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 4560B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Vallet Montendre à 145 mètres

Ventes au 3 Les Sables

Une vente a été recensée au 3 Les Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2024

135 090 €(1 468 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 Les Sables, 17130 Montendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Sables dans son marché local

Prix du 3 Les Sables par rapport à la voie

Sur Les Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Les Sables se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Sables par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Sables se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Montendre et -46.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Bel Air, 17130 Montendre(1,416 €)

Le Gua, 17130 Montendre(1,731 €)

Lieu Dit Chez Bernet, 17130 Montendre(1,492 €)

L’Hote, 17130 Montendre(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Sables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.