2 Pré de Bellevue, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pré de Bellevue, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Pré de Bellevue, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 2263 mètres
- - Montendre à 2264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 2291 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 2274 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1319 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pré de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pré de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pré de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Pré de Bellevue par rapport à la voie
Sur Pré de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Pré de Bellevue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pré de Bellevue par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pré de Bellevue se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -23.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Pré de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Pré de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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