11 Rue des Prés, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 574 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Prés, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 2 031 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Rue des Prés, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 0900A

Localisation et proximité

Ventes au 11 Rue des Prés

Les 0 ventes au 11 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -30.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Expiremont, 17130 Montendre(1,885 €)

Rue de Chez Bouyer, 17130 Montendre(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.