8 Route de Begaud, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 944 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Begaud, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Route de Begaud, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1171 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 1373 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1450 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Begaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Begaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Begaud(1 980€)

10 Route de Begaud(2 213€)

32 Route de Couteleau(1 979€)

37 Route de Couteleau(1 666€)

12 Rue du Chateau d’Eau(1 669€)

30 Route de Couteleau(1 963€)

35 Route de Couteleau(1 982€)

19 bis Rue du Chateau d’Eau(1 667€)

Prix du 8 Route de Begaud dans son marché local

Prix du 8 Route de Begaud par rapport à la voie

Sur Route de Begaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Route de Begaud se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Begaud par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Begaud se situe 49.8 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -24.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.