2 Route de Capilot, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 868 € à 1 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Capilot, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Capilot, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Capilot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Capilot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Capilot dans son marché local

Prix du 2 Route de Capilot par rapport à la voie

Sur Route de Capilot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Route de Capilot se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Capilot par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Capilot se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -62.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierrière, 17270 Montguyon(1,216 €)

Route de Douzac, 17270 Montguyon(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Capilot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Capilot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.