3 Route de Coutolle, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €
de 1 719 € à 2 258 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Route de Coutolle, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Route de Coutolle, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 2828 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de la Tour à 2898 mètres
  • - Ecole maternelle de Montguyon à 2839 mètres
  • - Ecole élémentaire de Montguyon à 2857 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Coutolle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Coutolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Coutolle(1 986€)
4 Route de Coutolle(1 985€)
2 Route de Coutolle(1 981€)
7 Route du Palais(1 986€)
9 Route du Palais(1 985€)
11 Route du Palais(1 988€)
13 Route du Palais(2 100€)

Prix du 3 Route de Coutolle dans son marché local

Prix du 3 Route de Coutolle par rapport à la voie

Sur Route de Coutolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Route de Coutolle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Coutolle par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Coutolle se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -31.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Palais, 17270 Montguyon(2,015 €)

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