5 Route de Gruas, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 1 053 € à 1 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Route de Gruas, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Route de Gruas, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0503 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 991 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 1050 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1109 mètres

Ventes au 5 Route de Gruas

Une vente a été recensée au 5 Route de Gruas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

185 500 €(992 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•187 m²

5 Route de Gruas, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Gruas(1 059€)

26 Rue du Périgord(1 066€)

24 Rue du Périgord(1 065€)

1 Route de Rippe(1 068€)

1 bis Route de Rippe(1 067€)

14 Route de Clairvent(1 069€)

3 Route de Rippe(1 064€)

22 Rue du Périgord(1 066€)

Prix du 5 Route de Gruas dans son marché local

Prix du 5 Route de Gruas par rapport à la voie

Sur Route de Gruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 5 Route de Gruas se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Gruas par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Gruas se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -63.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.