2 Rue des Acacias, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 906 € à 1 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Acacias, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1233 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 215 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 313 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Acacias(1 144€)

6 Rue des Acacias(1 142€)

8 Rue des Acacias(1 130€)

20 Rue des Acacias(1 137€)

8 bis Rue des Acacias(1 079€)

10 bis Rue des Acacias(1 079€)

18 Rue des Acacias(1 090€)

10 Rue des Acacias(1 078€)

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -60.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.