4 Rue du Maine Comte, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 388 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Maine Comte, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Maine Comte, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 880 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 1072 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1124 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maine Comte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maine Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Maine Comte(1 610€)

1 Rue du Maine Comte(1 688€)

2 Rue du Maine Comte(1 690€)

7 Rue du Puits(1 609€)

5 Rue du Puits(1 613€)

8 Rue du Puits(1 614€)

9 Rue du Puits(1 616€)

6 Rue du Puits(1 701€)

Prix du 4 Rue du Maine Comte dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maine Comte par rapport à la voie

Sur Rue du Maine Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Rue du Maine Comte se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maine Comte par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maine Comte se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -44.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.