2 Rue du Menard, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Menard, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 921 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Menard, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 2004 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1856 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Menard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Menard par rapport à la voie
Sur Rue du Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue du Menard se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Menard par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menard se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -34.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
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