13 Route des Frenes, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Frenes, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°108 et de 0.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Route des Frenes, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Frenes dans son marché local
Prix du 13 Route des Frenes par rapport à la voie
Sur Route des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 13 Route des Frenes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Frenes par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Frenes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -30.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.53 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
