1 Rue Thenaud, 17810 Nieul-lès-Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 020 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Thenaud, 17810 Nieul-lès-Saintes, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 37.18 % à celui du n°3 a et de 37.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Thenaud, 17810 Nieul-lès-Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nieul les Saintes à 283 mètres

Ventes au 1 Rue Thenaud

Les 0 ventes au 1 Rue Thenaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Thenaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Thenaud par rapport à la voie

Sur Rue Thenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 1 Rue Thenaud se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thenaud par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime

À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Thenaud se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et -46.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.