3 b Rue Thenaud, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 b Rue Thenaud, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 285 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Nieul les Saintes à 296 mètres
Ventes au 3 b Rue Thenaud
Les 0 ventes au 3 b Rue Thenaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Thenaud dans son marché local
Prix du 3 b Rue Thenaud par rapport à la voie
Sur Rue Thenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 b Rue Thenaud se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Thenaud par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Thenaud se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et -61.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
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