10 bis Rue des Cougneres, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Cougneres, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°10 et de 20.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 bis Rue des Cougneres, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 409 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Cougneres
Les 2 ventes au 10 bis Rue des Cougneres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Cougneres dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Cougneres par rapport à la voie
Sur Rue des Cougneres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 10 bis Rue des Cougneres se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Cougneres par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Cougneres se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 122.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
