13 Rue Léonce Vieljeux, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 23.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Léonce Vieljeux, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léonce Vieljeux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léonce Vieljeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 13 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 13 Rue Léonce Vieljeux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léonce Vieljeux par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léonce Vieljeux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 88.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
