23 Rue de la Vieille Forge, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vieille Forge, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de la Vieille Forge, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vieille Forge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vieille Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vieille Forge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vieille Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 23 Rue de la Vieille Forge se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vieille Forge par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vieille Forge se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 13.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
