21 Rue des Hortensias, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 74.56 % à celui du n°19 et de 63.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 21 Rue des Hortensias, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 623 mètres
Ventes au 21 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 21 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 21 Rue des Hortensias se situe 54.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hortensias se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 64.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
