23 Rue des Hortensias, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°8 mais supérieur de 19.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue des Hortensias, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 23 Rue des Hortensias se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hortensias se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 0.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
